Plus-Value Immobilière on Aquarelle Immohttps://aquarelleimmo.com/tags/plus-value-immobili%C3%A8re/Recent content in Plus-Value Immobilière on Aquarelle ImmoHugofr-FRMon, 27 Apr 2026 00:17:49 +0000Vente maison et plus-value immobilière : calcul, taux et exonérationshttps://aquarelleimmo.com/immobilier/vente-maison-et-plus-value/Tue, 07 Apr 2026 13:30:00 +0000https://aquarelleimmo.com/immobilier/vente-maison-et-plus-value/<p>La <strong>plus-value immobilière</strong> correspond à la différence entre le prix de vente d&rsquo;une maison et son prix d&rsquo;acquisition. En 2026, cette plus-value est taxée à 36,2 % : 19 % d&rsquo;impôt sur le revenu et 17,2 % de prélèvements sociaux. Résidence principale, abattements, forfaits déductibles : plusieurs mécanismes réduisent ou suppriment cette taxation.</p> <h2 id="calcul-de-la-plus-value-sur-une-vente-immobilière">Calcul de la plus-value sur une vente immobilière</h2> <p>Le calcul repose sur une formule simple : prix de vente diminué du prix d&rsquo;achat, des frais d&rsquo;acquisition et des dépenses de travaux. Le notaire effectue ce calcul le jour de la signature de l&rsquo;acte authentique et prélève l&rsquo;impôt directement sur le prix de vente.</p>