https://aquarelleimmo.com/tags/mainlev%C3%A9e-dhypoth%C3%A8que/Recent content in Mainlevée D'hypothèque on Aquarelle ImmoHugofr-FRSat, 18 Jul 2026 05:30:17 +0000https://aquarelleimmo.com/credits-immobiliers/caution-ou-hypotheque-pret-immobilier/Fri, 17 Jul 2026 06:42:14 +0000https://aquarelleimmo.com/credits-immobiliers/caution-ou-hypotheque-pret-immobilier/<p>La <strong>caution</strong> et l&rsquo;<strong>hypothèque</strong> couvrent le même risque : votre défaillance de remboursement. La caution passe par un organisme qui indemnise la banque en cas d&rsquo;impayé, sans acte notarié. L&rsquo;hypothèque inscrit le prêt sur le bien lui-même et impose une mainlevée en cas de revente anticipée. Le cautionnement domine aujourd&rsquo;hui le marché français du crédit immobilier.</p> <h2 id="caution-et-hypothèque--deux-mécanismes-deux-logiques">Caution et hypothèque : deux mécanismes, deux logiques</h2> <p>Toute banque exige une garantie avant de débloquer un crédit immobilier. Elle veut récupérer son capital si l&rsquo;emprunteur cesse de payer. Deux voies existent, avec des effets très différents sur votre portefeuille et sur votre liberté de revendre.</p>